虎山市经济技术开发区，第一次拿出三块土地，用于房地产开发。
这三块地，共401亩。
第一块220亩，第二块95亩，第三块86亩。
都是好位置。
因为是虎山经济技术开发区的第一次拍卖房地产开发用地，所以，市长江山对这件事很重视。
江山专门把开发区管委会党工委书记曹康，和管委会主任丁军，都喊到他办公室。提醒他们一定要公开、公正的，进行这三块地产拍卖，绝不要私下操作，绝不要有猫腻。
管委会党工委书记曹康，和管委会主任丁军，都当场答应江山。一定会按照江市长的要求办理，公开操作，公平买卖，绝不允许有任何违法违纪的事情发生……
然而，事实却和曹康和丁军承诺的，大相径庭。
那一块95亩开发用地的拍卖，达到平均每亩180万元。另一块86亩土地的拍卖价，也达到了平均每亩178万元的价格。
这两块土地的成交价格，基本是合理的。
但是，那块220亩土地拍卖的最后成交价格，就非常离谱了。
只达到了每亩53万元。
这块220亩的土地，在三块土地里的位置最好，土地也最平坦。可是，最后的成交价，只比起拍价50万元，高出仅仅三万元。
这明显不合情理！
当天的拍卖大厅里，当宣布投标方北江省博亨房地产开发公司以超低价，中标那块220亩的土地时，现场嘘声一片。
搞得作为拍卖方的虎山经济技术开发区管委会，非常狼狈。
曹康的通讯员也在拍卖现场，他把博亨公司仅仅用每亩53万元的价格，就拿到开发区220的宝地，告诉了副市长、开发区管委会党工委书记曹康。
曹康大惊。
他没有想到，竟然会出现这样的奇葩事！
曹康不敢私下做主，立即给市长江山打电话：
“江市长，今天的经开区土地拍卖，出了怪事……”
江山勃然大怒，大声说道：
“曹康同志！你是怎么搞的？拍卖会前，专门交代你和丁军同志，要把拍卖会办成公开、公平、合理的拍卖会，可是，你们竟然出现这样的问题！那220亩开商用房地产开发土地的价格，明显大大低于市场价，非常不合理！”
曹康不敢回嘴：
“江市长说的是！我的确考虑不周！办了错事！”
江山说道：
“曹康同志，你立即和丁军同志一起，来我办公室一趟！”
……
半个小时后。
经济开发区党工委书记曹康、管委会主任丁军，来到了市长江山的办公室。
江山质问曹康和定军：
“两位，博亨房地产公司的成交价这么低，还不到另外两家成交价的三分之一。你们怎么解释？”
曹康承认自己判断不足、准备不足，才出现了这样的怪事。
可是，管委会主任丁军却认为操作合理，几乎没有什么瑕疵。至于最大地块中标方博亨房地产公司，以超低价购得220亩土地，也许是运气好。但既然人家参加了投标，并且也中标了，就要承认人家中标的合理性……
很明显。
管委会党工委书记曹康的意见，和管委会主任丁军的意见严重相左。
江山当然是更相信曹康的看法。
因为按照正常思维，博亨公司以那么低的价格，购买220亩的优质土地，很离谱嘛！
江山说道：
“先暂时不要和三家中标的房地产公司签订土地成交协议。调查调查再说！”
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