……
96年，元宵刚过一个月不到。
瓦良格号终于平安无事的拖出了土耳其海域。
虽然耗时三个月，却比前世的五百多天一比，这点时间根本不算什么。
接下来的交给国家和时间就行了。
……
董天宝这几个月倒是过得很潇洒，带着天养生、阿布、高晋、托尼到处溜达。
好吧！
实在是闲的慌。
看看哪里有地出售，看看哪里有商铺转让。
他也想学利家，以后躺着收钱就行。
这日董天宝跑到油麻地闲逛时，霍刚和潘子䀚找了过来。
潘子䀚这小子算机灵，书也没白读。
董天宝虽然现在是潘家通讯股东，不管事，这小子就充当会计，
每月的账都会统计好拿给董天宝过目，签字。
一来二去就熟络起来了。
油麻地一酒店包厢内。
“小刚，不读书天天跑过来找我，也不怕你老豆揍你。”董天宝笑着对霍刚说道。
“宝叔，大学内容我都自学完了，闲的没事就过来找你玩了，刚好路上碰到子䀚哥。”
霍刚作为霍家长孙，教育方面倒是无可挑剔，人也聪慧，十七八岁的年纪还是贪玩的年纪。
董天宝虽然习惯了霍刚的称呼，但帅气的脸上，还是抽动了下。
奶奶的自己三十不到，不是被叫阿公就是被叫叔……
“那你呢？前几天我可是刚签字了……”董天宝看向潘子䀚。
潘子䀚给董天宝倒了杯茶，“宝爷，你最近不是到处闲逛、找楼、找地嘛！
我最近研究了房产中介公司的数据，结合移民局的数据，半山、太平山、中环、油尖旺、这些地方有不少房产空了出来，
而空出来的房产和地，都是移了民的人。
他们大多数没有去房产中介挂牌售卖，都是托熟人卖。”
董天宝敲了敲桌子，这些他都知道，但潘子䀚应该不会为这些小事找过来。
“说点有用的。”
潘子䀚压低了声音，“宝爷，我收到风，利家最近有大动作，不光是收楼收地那么简单。
他们和郑家在联手，准备吞下铜锣湾那几片旧楼。”
董天宝的手顿了顿。
利家，郑家，铜锣湾。
这三个词放在一起，分量可不轻。
“具体点。”
潘子䀚左右看了一眼，霍刚很有眼色地起身把包厢门拉开一条缝，朝外面望了望，又关上。
“利家那边，利孝和虽然不在了，但那个女人还在、其余兄弟也在，他们利家几兄弟最近频繁约见银行的人，听说是在调集资金。
郑家那边，郑裕彤的周大福已经悄悄在铜锣湾扫了十几间铺面。”
“铜锣湾？”董天宝皱眉，“那地方旧楼是多，但拆起来可不便宜。”
“所以利家和郑家才联手。”潘子䀚分析道，“利家在香港的人脉，郑家的资金实力，这两家合在一起，铜锣湾那一片的业主根本扛不住。”
董天宝眯了眯眼。
前世他对这段历史有些模糊的印象，但记不太清了。
只记得97之前，香港确实有一波地产大洗牌，不少老牌家族趁着移民潮低价收地。
利家现在在铜锣湾的产业还没扩大到最高峰。
如果利家和郑家真在联手做局，那铜锣湾的地价接下来只会涨不会跌。
而利家将会成为铜锣湾最大的包租公。
“你确定消息靠谱？”
“八成的把握。”潘子䀚道，“我有个同学在利家旗下的财务公司做见习，前两天喝多了说漏了嘴。我再三确认过，他第二天醒酒了还专门打电话让我别往外说。”
霍刚突然插嘴，“宝叔，铜锣湾那边我熟啊，霍家在那边的物业不少。我爸前两天还跟我念叨，说利家派人来问过价。”
董天宝心中一动。
如果潘子䀚说的他能信半分，而霍刚说的话他能信八分。
所以八九不离十了。
乌蝇这扑街这么重要的事没发现，看来最近他又有点飘了。
如果利郑两家想动铜锣湾，绕不开霍家的物业。
“小刚，你爷爷那边什么意思？”
霍刚挠了挠头，“我爷爷好像只说了句，你敢卖我就打断你的腿。”
董天宝点了点头。
霍老白手起家，最看重的就是祖业这两个字。利家和郑家想从霍家手里拿地，光靠钱恐怕不够。
“子䀚，你继续盯着利家那边的动静，有什么风吹草动立刻告诉我。”
“明白。”
董天宝又看向霍刚，“你回去跟你爸说一声，他们收我们也收。”
霍刚眼睛一亮，重重地点了点头：“宝叔，我回去就跟老头子说。”
潘子䀚却有些迟疑：“宝爷，利家和郑家联手，资金盘子可不小。咱们……”
“咱们怎么了？”董天宝瞥了他一眼，“他们吃铜锣湾，咱们就吃油尖旺。他们资金大，铺得开，反而顾不上跟我们抢这边。”
他顿了顿，走到窗边，目光落在油麻地街面上那些密密麻麻的旧唐楼招牌上。
“利家想当铜锣湾最大的包租公，格局是大。但铜锣湾那一片拆迁谈判，没个三五年拿不下来。
咱们就趁这段时间，把油麻地、旺角这些旧区的散盘先收了。等他们反应过来，这边的价已经上去了。”
潘子䀚掏出一个小本子，刷刷记了几笔，“那具体怎么操作？”
董天宝转身，在茶几上摊开一张粗略的油麻地地图——他这几个月闲逛，可不是白逛的。
“阿布和高晋已经摸过底了，油麻地这一片，有三个业主是急着移民的。
一个是做制衣厂的陈老板，准备去加拿大，他手上有两栋旧楼。
还有一个是以前做贸易的林伯，年纪大了要跟子女去鹰国，他手里有四个铺位，都在庙街口。”
潘子䀚边记边问：“宝爷，是不是走潘家这边资金？暗度陈仓？先偷几波？”
“呵呵，你小子今天不是来告诉我这事这么简单吧，而是想让我带你潘家分一杯羹吧。”董天宝敲了敲桌子笑道。
潘子䀚被董天宝戳破，笑着挠了挠头，随后说道：“宝爷，你也知道我在潘家的地位，我家老豆一直看不上我，反而对我大姐和大姐夫上心。
所以我想借这事，让我父亲知道，我也是能成大事的。”
……
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